9月 8th, 2011 by admin
こんなやり取りを見つけました。
質問：
愛知県知立市に住んでます！軽量鉄骨造の賃貸で建てられて24年です！地震の時,震度どのくらいまでなら崩れないか教えて下さい！崩れないなら,揺れがとまるまで家で待ちたいけど,崩れるならヘルメットかぶって外に出た方がいいのか避難方法に悩んでます！２階建てのコ－ポの１階に住んでます,この上の２階は３部屋あり２部屋は入居してますが,３つめの私達の真上の部屋は誰も入居していません！アドバイス下さい！
とても参考になる回答がありました。
回答：
私も知立市在住です。
鉄骨４階立ての３階に住んでいますが、築年数も２０年くらいなので若干崩れないか不安です。色々調べましたが軽量鉄骨、鉄骨共に築２０年程ならヒビは入るかもですが崩れる心配はないと思います。
直下型だと(阪神大震災みたいな激しい縦揺れの場合)崩れるか否や若干怖いですが…。とりあえず大きな地震が来たらガス、電気をブレーカーから切り、揺れがおさまってから外に出ましょう。崩れるかも！と不本意に外に出ては外の方が危険な時もあるかもです。米野木 賃貸マンション
今日はこの辺で（YAHOOから引用）
9月 8th, 2011 by admin
気になる質問がありました。
質問：
どのように引越しすべきか？大阪？愛知？大阪で兄弟と二人で過ごしていて、2DKに住んでいます。
それにトランクルームの 190*230*230 を一つ 13650円を借りて家具等を入れています。
場所は大阪市内の現住所（2人のいる場所）と堺市のトランクルームです。親戚が、堺におりそこに家族が他2名います。
2DKの部屋には、少し多めの家具があり、それを踏まえて引越しを考えています。
今の迷いは、トランクルームで1.3万使用していて、これから愛知県に就職の決まった私と私と一緒に住んでいた兄弟が一人が家族のいる大阪にいると言う事で2つの部屋を借りないといけません。家族は叔父の世話をしているので、叔父の家を離れる事はありませんが、兄弟が住む場所は叔父の近くを考えていて、気軽に行き来出来る状態にしようと思っています。この際に、出来るだけ家賃を少なく経済的に引越ししたいと言う気持ちがありまして、一軒は賃貸、一軒はレオパレスのようなマンスリーにしようかと思っています。
理由は、洗濯機等家具が一つしかないものも多いので、それを購入するのを防ぐ為ともう一つは、家賃を少しでも下げるためです。トランクルームもこのまま借りておくべきか、賃貸で若干大きめで借りて入れてしまってトランクルームを辞めてしまうべきかも迷いがあります。それと、大阪にある荷物を愛知まで持って行って賃貸にするのか、大阪で賃貸にするのかも迷いの一つです。ちょっとややこしいですが、どのように考えるべきか教えてください。
とても参考になる回答がありました。
回答：
まず、レオパレスなどのマンスリーマンションは家具家電が付いている分家賃が割高になっています。
文字通り月ごとに借りる物件ですから、数ヶ月程度住むには向いてますが、何年も住むなら割高な家賃が無駄になりますね。
二ツ杁 賃貸戸建普通に賃貸物件を借りて中古の家具家電でも買った方が得です。トランクルームも借りて物件も借りるのも無駄ですから、お互いに荷物が自分の部屋に収まるような物件を借りて、トランクルームは解約した方がいいですね。
この質問はYAHOOさんより引用しました。
また今度
9月 7th, 2011 by admin
Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。
質問：
初めまして。実は、先日レントゴー保証株式会社と言う所から旦那宛に手紙が届きました。
内容はこうです。
未払い賃貸支払催告書早速ながら、弊社は、保証会社として立替を行なった下記未払い賃料相当額（従前のリプラス分を含む）の求償債権を貴殿に対し有しております。弊社は、かかる債権に基づき下記未払い賃料相当額を請求しておりますが、長期にわたり未入金の状態で現在に至っております。
これまでも度々電話及び文書にてご連絡させて頂いておりますが、残念ながら何一つ回答を頂いておりません。
今後連絡なに場合には、未払い賃料につきましては法的手段により支払いを求める事になります。下記連絡先連絡の上ご入金下さい。
弊社と致しましては、貴殿からのご連絡を頂いた上で解決の糸口を見出せることを切に願ってる次第でございます。
貴殿にご事情等がございましたら、ご相談には可能な限り応じさせて頂くしょぞんですのでご連絡いただけることをお待ちしております。
愛知県名古屋市中村区名駅5-23-14服部ビル4F レントゴー保証株式会社名古屋支店金額は83000円です。
アパートの名前も住所も書いて無い為、何処の物件かも解りません。
私と主人は2年前結婚し、今は私の実家に居ます。
それまで住んでいたアパートもちゃんと精算しています。結婚する前のことは解りませんが、例えあったとしても今頃急に催促が来るのでしょうか？新手の詐欺だと思うと恐くて連絡もできません。誰か解る方居ましたら、教えて下さい。
長文ですみません…宜しくお願い致します。
たしかに難しいですね。こんな回答がありました。
回答：
内容が不明確な郵便物に法的拘束力はありません。
内容証明で書類郵送されたのなら別ですが。
単なる普通郵便では何ら意味がないものです。
無視し続ければ良いのみ。
どうしても必要な勧告や督促であれば穂婦的手続きを行えばよい事。
同時に法的拘束力のある手続きがなければ何ら意味がありません。
豊田市 物件それらの処理を専門にしている会社が知らない訳がない。
と言う事は詐欺でしょう。
無視していけばよいですし。
もし必要なら法廷で話しをしましょうと言っておけばよいです。法的手続きとは。
少額訴訟を起こした原告に請求の正当性を証拠を持って立証する義務が生じます。
意味不明の請求は立証が出来ないでしょうから訴訟も不可能でしょう。
参考になりましたでしょうか
9月 6th, 2011 by admin
ちょっと参考になるQ&Aを見かけました。
質問：
強制退去についてご教授願います。
今回、いかなり賃貸管理会社が家にきて、出ていけといわれてしまい、１ヶ月後に東京から愛知県に引っ越ししました。
その理由として、犬飼ってますよね？うちは猫はOKですが犬駄目なんで今週中に出て行ってください！それと二人入居も不可です。一年半年前、二人で契約しにいき、二人駄目ですけど大丈夫ですよといわれ契約しました。これは賃貸会社です。
その時はペットはいませんでした。
住み始め、１ヶ月後、犬を引き取ってもらえないかと友人から連絡あったので、管理会社に連絡してきくと、敷金１ヶ月増しで良いですよといわれたので、了承していただき、契約書もかわしました。
その契約書には猫のみと書いてないんですが、別の決まり事に猫のみと記載されているそうです。
今いわれても、何であの時了承したのでしょうか？ちょうど一年後同棲相手が名古屋で仕事をする予定でしたので、前倒しで引っ越ししました。
私はいきなり会社を辞める事になり大変迷惑をかけました。いきなりの引っ越しで資金も使って、おまけに私は職を失い、精神がやられそうです。
おまけに修繕費として36万払えといわれました。
敷金２ヶ月礼金２ヶ月払ってるので、実質16万円。
一年半でのよくわからない強制退去。
そして修繕費。
もうどうしていいかわかりません。これは払わなければいけませんか？何か法律上こっちが請求できないのでしょうか？どうかお助けください。
参考になった回答はこちらです。
回答：
可哀相に…質問を、もっと早くに貰えていればこんなことにならなかったかもしれませんね。状況を整理すると、社員間の連絡ミスによるものだと思います。
いきなり尋ねてきた管理社員は他入居者からのタレコミで来たんでしょうね…あなたが契約書を新たに取り直したことを知らずに尋ねてきたのだと思います。
不自然な点をまとめると・いきなりの退去勧告・新たに交わした契約書が意味をなしていない・二人入居可能を許可したのに違反理由になるのか・猫のみ可という謎の許可 ・追加の敷金の意味・退去時の修繕費あからさまにひどい管理会社ですね。同業者として情けないです。
物件 八事あなたは、「犬」も「同居人」も違反ではないのですから、退去勧告は無効です。尚且つ、あなたの契約書を無いものとして対応しており、契約違反は管理会社のほうです。
通常、追加の敷金の意味は、「このお金で、ペットによる傷は免除する」という意味です。
36万円の内訳がわかりませんが、明らかにペットによる損害を請求しています。こういう案件は、素人対玄人になるので、素人(消費者）は厚く守られ、玄人(不動産屋）は厳しい罰があります。修繕金額の返還、敷金の返還、精神的慰謝料、引越し費用の一部、新たな住居の契約金、謝罪など、あなたは請求できると思います。新聞社や雑誌で、会社名を公表しても良いくらいのひどい内容だと思います。気を落とさずに頑張って下さい。
今日はこれで。（参考、Yahoo!知恵袋)
9月 6th, 2011 by admin
こんなやり取りを見つけました。
質問：
愛知県に住んでいますが、今の賃貸の部屋がペット禁止です。ワンちゃんが大好きなので、せめてレンタルという形で一緒に散歩したり公園で遊んだりしてみたいです。
散歩中のワンちゃんを見かけると、いつもうらやましくてたまりません…以前『わんわん動物園』や『ペットふれあい王国』には行きました。
どなたか県内で、ワンちゃんレンタル可能なお店をご存知の方、ぜひ情報をよろしくお願いします！店舗場所、時間、料金も教えて頂けると助かります。
陶磁資料館南 賃貸
たしかに難しいですね。
ベストアンサーは次のものでした。
回答：
はじめまして、私も動物が大好きです。
ただ、自分の体調のせいで思うように接してあげることができません。
でも動物はどんな形にせよ可愛がってもらえる事を常に望んでいると思います。実際に私の飼っている犬も友人や近所の方に触れられるのが大好きです。
愛知で検索しましたら下記がヒットしました。
参考までにどうでしょうか？お互いが短くても素敵な時間が過ごせるは素敵だと思いますよ。
http://www.aishin.com/rental/topics.cgi 愛真ケンネルhttp://www.petservice1991.jp/rental.html ペットサービス
今日はこれで。（参考、Yahoo!知恵袋)
9月 6th, 2011 by admin
気になる質問を発見しました。
質問：
マイホームについて現在、主人の仕事の関係で、地方で賃貸マンションに住んでいます。
田舎にも関わらず、家賃８万も払っています。
主人の定年後は二人とも実家のある愛知県へ戻る予定でいます。
あと、20年で定年なのですが、あなたなら家賃８万も払うくらいなら、マイホームを建てますか？20年しか住まない家を買いますか？家賃８万を捨てるくらいなら、家を建てて20年後に土地代くらい戻ってこればいいかなって思っているのですが・・・。どちらの方がお得だと思いますか？
こんなベストアンサーがありました。
回答：
月８万×１２か月×２０年＝１９８０万円です。
金額的な話しだけでお得感を計るなら、賃貸マンションの方がお得かもしれません。
小池 賃貸アパートただ、持家って気持ち的なゆとりというか、安定感というか、賃貸では味わえない感覚があると思います。
また、少子高齢化の時代ですから、土地が高騰する可能性は少ないし、逆に値下がりの可能性が高いので、土地の価値も６、７割程度になってしまう事も考えておく必要があると思います。
ちにみに、私ならマイホーム買います。
金銭的に損する可能性もありますが、やはり、気持ちよく毎日を過ごす事は心身ともに健康の秘訣でもあります。周りの住人への気遣いも、年と共に面倒になってきます。
（若いうちは良いですが。。
。
）
また明日。
(ヤフー知恵袋より一部参照）
9月 6th, 2011 by admin
気になる質問を発見しました。
質問：
愛知県に住んでいますが、今の賃貸の部屋がペット禁止です。
ワンちゃんが大好きなので、せめてレンタルという形で一緒に散歩したり公園で遊んだりしてみたいです。
散歩中のワンちゃんを見かけると、いつもうらやましくてたまりません…以前『わんわん動物園』や『ペットふれあい王国』には行きました。どなたか県内で、ワンちゃんレンタル可能なお店をご存知の方、ぜひ情報をよろしくお願いします！店舗場所、時間、料金も教えて頂けると助かります。
面白いですね。
ベストアンサーはこれでした。
回答：
はじめまして、私も動物が大好きです。
ただ、自分の体調のせいで思うように接してあげることができません。
でも動物はどんな形にせよ可愛がってもらえる事を常に望んでいると思います。
新上挙母 物件実際に私の飼っている犬も友人や近所の方に触れられるのが大好きです。愛知で検索しましたら下記がヒットしました。
参考までにどうでしょうか？お互いが短くても素敵な時間が過ごせるは素敵だと思いますよ。
http://www.aishin.com/rental/topics.cgi 愛真ケンネルhttp://www.petservice1991.jp/rental.html ペットサービス
ではまた。
（参考サイト：yahoo知恵袋）
9月 5th, 2011 by admin
今回の質問はこちらです。
質問：
至急！！！《愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字土腐について》土地購入の為、５０年程前の地図を探しています。ネットで検索しましたが、賃貸情報ばかり。
。。
昔は、●川だった●災害時には堤防が切れる様に造られている等、どんな情報でも、かまいません。
●土腐（どうろうじ）と言う地名→土が腐る●坪単価が異様に安い（１３万／坪）→地盤が緩い→液状化この２点が気になります。
これ以外に関しては、気に入ってます。土地の西側１キロ以内に木曽川、飛濃大橋が有ります。
たしかに難しいですね。こんな回答がありました。
回答：
地図 なくてすんませーん（あくまでも個人の感想・意見）このあたりは木曽川治水されるまでは 川の中。だから一宮市と羽島市で 似た地名がある。
アパート 奥田ただし一宮市でも東でないとおんなじかも。
腐るという字を用いること自体 風水的には好ましくない。くさった土地に住む人間と思われたくないし。
一生住所として書くかと思うと・・参考にしてください下記http://www.city.ichinomiya.aichi.jp/division/kenshi/shido/jisinnbousaimattpu/bousaimattpu_U_out.pdf（これをみると どこでもいっしょになっちゃいますかねぇ・・・）
この質問はYAHOOさんより引用しました。
また今度
9月 3rd, 2011 by admin
気になる質問がありました。
質問：
初めまして。
実は、先日レントゴー保証株式会社と言う所から旦那宛に手紙が届きました。内容はこうです。
未払い賃貸支払催告書早速ながら、弊社は、保証会社として立替を行なった下記未払い賃料相当額（従前のリプラス分を含む）の求償債権を貴殿に対し有しております。
弊社は、かかる債権に基づき下記未払い賃料相当額を請求しておりますが、長期にわたり未入金の状態で現在に至っております。
扶桑 アパートこれまでも度々電話及び文書にてご連絡させて頂いておりますが、残念ながら何一つ回答を頂いておりません。今後連絡なに場合には、未払い賃料につきましては法的手段により支払いを求める事になります。
下記連絡先連絡の上ご入金下さい。弊社と致しましては、貴殿からのご連絡を頂いた上で解決の糸口を見出せることを切に願ってる次第でございます。
貴殿にご事情等がございましたら、ご相談には可能な限り応じさせて頂くしょぞんですのでご連絡いただけることをお待ちしております。
愛知県名古屋市中村区名駅5-23-14服部ビル4F レントゴー保証株式会社名古屋支店金額は83000円です。
アパートの名前も住所も書いて無い為、何処の物件かも解りません。
私と主人は2年前結婚し、今は私の実家に居ます。
それまで住んでいたアパートもちゃんと精算しています。
結婚する前のことは解りませんが、例えあったとしても今頃急に催促が来るのでしょうか？新手の詐欺だと思うと恐くて連絡もできません。
誰か解る方居ましたら、教えて下さい。
長文ですみません…宜しくお願い致します。
興味深いですね。
こんな回答がされていました。
回答：
内容が不明確な郵便物に法的拘束力はありません。内容証明で書類郵送されたのなら別ですが。
単なる普通郵便では何ら意味がないものです。無視し続ければ良いのみ。どうしても必要な勧告や督促であれば穂婦的手続きを行えばよい事。
同時に法的拘束力のある手続きがなければ何ら意味がありません。それらの処理を専門にしている会社が知らない訳がない。
と言う事は詐欺でしょう。
無視していけばよいですし。もし必要なら法廷で話しをしましょうと言っておけばよいです。法的手続きとは。
少額訴訟を起こした原告に請求の正当性を証拠を持って立証する義務が生じます。
意味不明の請求は立証が出来ないでしょうから訴訟も不可能でしょう。
今日はこれで。（ヤフー知恵袋より一部参照）
9月 2nd, 2011 by admin
こんなやり取りを見つけました。
質問：
ネット代を節約したいです。
旭前 物件現在賃貸アパート在住。
ヤフーBB12M（加入権無し、BBフォン付）を契約しています。
料金は総額約5,500円払っています。
支払うお金を現状よりも少なくしたいです。
アドバイスお願いします。<現状>・愛知県の賃貸アパート在住。・アパートにはフレッツ光プレミアムマンションタイプVDSL式が導入されている。
コミュファはだめ。
・12Mでまあ満足。
ただ、たまにYoutubeが止まることに少しストレスを感じることがある。・電話局距離は約4,000m・固定電話は取付け予定無し。
IPやひかり電話なら付けていいと思う。
たしかに難しいですね。
こんな回答がありました。
回答：
マンションプラン対応の建物なら、ADSLに５，０００円も払うのは勿体無いかと。
ADSL乗換も無理ではないですが、かなり難しい部分もある距離だと思うので、（というのは、契約コースによっては接続自体が不安定ということもありえるという事専用線いわゆるタイプ２工事の場合、ユーザー負担も０とは限らないので）私の見解 → 「光を検討してもよいでしょう。
」となります。NTTに近く、固定電話を引いているとかなら、いくらでも格安ADSLをすすめますが中・遠距離で固定電話不要。
フレッツ光マンションプラン利用可だと…もう光でしょう（アサヒネット）https://asahi-net.jp/join/campaign/withflets_mw.htmlhttps://asahi-net.jp/service/ipphone/※基本無料のIP電話サービスあり（←BBフォンのような感じです）NTT系電話不要なら、新たに有料のひかり電話オプション契約は不要でしょう。
比較サイトの一覧表示（非キャンペーン価格等）も参考になるでしょう。http://kakaku.com/bb/ （カカクコム）
また明日。（YAHOOから引用）
